Zapraszamy Państwa do zakupu mieszkania w Dobrzykowicach na ul. Cedrowej o powierzchni 123m2 w zabudowie szeregowej wraz z dużą 230-metrową działką. Lokal posiada garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe.

Inwestycja składa się z sześciu lokali i mamy w ofercie ostatni lokal ( czwarty lokal od ul. Cedrowej).

Lokal jest gotowy do odbioru i zamieszkania ponieważ jest wykończony "pod klucz". Dodatkowo są zrobione "na gotowo" wszystkie elementy poza domem , takie jak: lampki, numer budynku, choinki pomiędzy sąsiadami, cały teren wyłożony kostką a najważniejsze gotowy do grillowania taras z ogródkiem z piękną trawą i drzewkami , wyposażony w system nawadniający, z przestronnym domkiem narzędziowym z miejscem na drewno do kominka!

Dom jest gotowy do odbioru od dzisiaj!

Opis nieruchomości:

* 5-pokojowy dom z dużym jasnym, dobrze doświetlonym salonem z wyjściem na taras i do ogrodu, łączy się z jadalnią i kuchnią,

* w domu jest garaż jednostanowiskowy a przed domem jedno miejsce postojowe oraz ścieżka, posesja ogrodzona płotem,

* na piętrze 4 sypialnie, łazienka oraz schodki na poddasze,

* największym atutem inwestycji są duże okna z roletami antywłamaniowymi,

* dodatkowym atutem wizualnym jest elewacja z ozdobnymi obiciami drewnianymi oraz duże balkony od frontu i od ogrodu,

Dom znajduję się w miejscowości Dobrzykowice na cichym osiedlu willowym. W najbliżej okolicy małe domy mieszkalne w zabudowie bliźniaczej, cicha i spokojna okolica, droga dojazdowa jest utwardzona, jest to droga przeznaczona do dojazdu do kilku domów prywatnych co gwarantuje spokój i komfort mieszkańców.

Opis domu:

parter:

1. Wiatrołap 3,91 m2

2. HOL 4,89 m2

3. Łazienka 3,02 m2

4. Kotłownia 4,17

5. Salon 24,79 m2

6. Kuchnia 5,86m2

7. Schody 5,17m2

8. Garaż 18,02m2

I piętro:

1. Hol 4,72 m2

2. Pokój 10,47 m2

3. Pokój 10,13 m2

4. Pokój 10,83 m2

5. Łazienka 6,47 m2

6. Pokój 10,94 m2

Opis ogólny i okolica:

Dom posiada dwa komfortowe poziomy spełniające oczekiwania najbardziej wymagających osób, poszukujących wysokiego standardu wykończenia i przyjaznych warunków do życia. Położenie gwarantuje szybki dojazd do wszystkich najważniejszych punktów handlowo – usługowych. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia otwartej w grudniu 2022 sprawia, ze szybko dotrzemy do każdej części Wrocławia i okolicznych miejscowości. Liczne tereny zielone, punkty usługowe, żłobki, przedszkola oraz szkoły pozwolą na zaspokojenie wszystkich potrzeb dnia codziennego.

Standard wykończenia:

- ogrzewanie podłogowe- gazowe -kocioł na gaz firmy Viessmann bpjd 2funkcyjny bez zasobnika;
- 3 - szybowy pakiet okien PCV;
- dom przygotowany pod montaż kominka w salonie;
- kompletna instalacja elektryczna wraz z osprzętem ramkowym;
- stalowe drzwi wejściowe;
- rolety zewnętrzne na Parterze; Ogrodzenie zewnętrzne panelowe, w linii zewnętrznej całej inwestycji oraz między Lokalami; - wybrukowane kostką betonową dojścia do Lokali i podjazdy ; - zagospodarowanie terenu zgodnie z projektem;

- przed domem znajduje się miejsce do zaparkowania samochodu;

"pod klucz"

- szuflady i szafy na urządzeniach firmy BLUM "cichy domyk",

- na całości położona gładź i farba wysokiej jakości,

- podłogi wykonane z paneli winylowych na parterze i paneli drewnianych na piętrze,- łazienki wyłożone hiszpańskimi kaflami Premium zgodnie z pomysłem projektanta,

- wszystkie fronty w meblach LAKIEROWANE!

- meble w kuchni oraz w salonie bardzo oryginalne i wysokiej jakości,

- AGD kompletnie wyposażone w sprzęt Samsunga,

- armatura sanitarna firmy Roca,

- oświetlenie bardzo eleganckie i nastrojowe.

Zapraszamy na prezentację: 600 460 441 Maciek

Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym.

Dom sprzedawany bez pośredników, bezpośrednio od dewelopera.