Piękne, nowe mieszkanie 2-pokojowe o podwyższonym standardzie na ostatnim piętrze z samodzielnym, dużym (22 m2) garażem na nowym, kameralnym, cichym osiedlu "Sami Swoi" w Dobrzykowicach Wrocławskich (na granicy Wrocławia). Mieszkanie świeżo wykończone, gotowe do wprowadzenia. Z bardzo dużego balkonu ( 9 m2) piękny widok na Ślężę i Sky Tower.

Mieszkanie jeszcze nie było przez nikogo zamieszkane, zostało miesiąc temu wykończone po zakupie od dewelopera i w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Osiedle monitorowane, liczne nasadzenia wokół budynku, o które dba wspólnota. Plac zabaw dla dzieci w centrum osiedla.

OPIS LOKALU:

Apartament zakupiony w 2021 r. od dewelopera, na III piętrze o pow. użytkowej 35 m2. Posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, przedpokój z pojemną szafą, pawlaczami i siedziskiem tapicerowanym, łazienkę z dużym prysznicem i toaletą, sypialnię oraz bardzo duży balkon ok. 9 m2.

Apartament został w pełni umeblowany i wyposażony w wysokim standardzie, gotowy do wprowadzenia. W każdym pomieszczeniu znajdują się nowe meble w zabudowie, sufity podwieszane z oświetleniem led, system audio (możliwość słuchania muzyki w każdym pomieszczeniu sterowane pilotem).

W kuchni meble w zabudowie z nowym sprzętem AGD wysokiej klasy (zmywarka, płyta indukcyjna z piekarnikiem marki AMICA, lodówka BECO). Wszystkie pomieszczenia doskonale doświetlone led-ami oraz szynami halogenowymi, bardzo komfortowe. Meble "ruchome" też są nowe (2 sofy 3-osobowe rozkładane, stół z krzesłami).

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 35 m2:

- pokój dzienny z aneksem z wyjście na bardzo duży balkon ok. 9 m2
- przedpokój,
- sypialnia,
- łazienka z dużym prysznicem i toaletą

LOKALIZACJA:

ul. Brylantowa, Dobrzykowice Wrocławskie, ok.2 km od granicy Wrocławia

Piękne, nowoczesne, monitorowane osiedle w bliskim sąsiedztwie terenów zielonych. Urokliwe trasy spacerowe i ścieżki rowerowe nad Odrą są na tyle blisko, że swobodnie można z nich korzystać po powrocie z pracy. Łatwo znaleźć w okolicy dogodne miejsce na grilla ze znajomymi lub rodzinny piknik.

W miejscowości jest nowoczesna szkoła (Zespół Szkolno-Przedszkolny), wiele sklepów i punktów usługowych (sklep Carrefour, Biedronka, warzywniak, sushi). Na osiedlu mieści się sklep Żabka (ok.30 m od budynku, w którym mieści się apartament).

Tuż przy osiedlu mieści się przystanek autobusowy zapewniający swobodną komunikacje z centrum Wrocławia. W miejscowości również stacja kolejowa, z której można szybko dojechać do Wrocławia pociągiem linii Jelcz Laskowice -Wrocław.

Położenie osiedla pozwala na szybki dojazd do Psiego Pola, a w najbliższych planach (listopad 2022 r.) w pobliżu ma powstać dalsza część obwodnicy wschodniej Łany-Długołęka, co pozwoli na dojazd i wyjazd w każdym kierunku.

Do apartamentu przynależy samodzielny, duży garaż 22 m2 (np. na auto + rowery) w tym samym budynku: dodatkowo płatne 58 000 zł brutto do negocjacji

~~~~~~~~~~~

WYBRANE KORZYŚCI:

-Przestrzeń i jedność z dziką przyrodą dzięki widokowi na łąki i pasące się co rano sarny. Jest to najlepsza ulica na osiedlu, ponieważ ma najlepszy widok m.in. na Ślężę i Sky Tower w oddali,

-Wspaniali sąsiedzi, rodzinna i przyjazna atmosfera. Każdy każdemu mówi z uśmiechem dzień dobry , wszyscy są dla siebie mili i sobie pomagają,

-Luksusowe i komfortowe wnętrze, zaprojektowane przez architekta, robiące świetne wrażenie i dostarczające dużą wygodę mieszkania,

-Projekt mieszkania jest bardzo dobrze przemyślany przez co wnętrze jest bardzo funkcjonalne, mieszka się w nim wygodnie i komfortowo,

-Duży garaż (22 m2) i balkon (9 m2 do własnej aranżacji) z gniazdami zewnętrznymi. Duża ilość półek, schowków i pawlaczy w mieszkaniu, gdzie bez problemu zmieszczą się wszystkie rzeczy,

-Cicha i spokojna okolica pozwala wypoczywać jak na wakacjach,

-Słońce przez cały rok gości w mieszkaniu, dzięki czemu wspaniale można ładować baterie ,

-Duży parking przed blokiem, gdzie spokojnie można zaparkować swoje samochody,

-Gustownie zaprojektowana i zadbana klatka schodowa oraz nowoczesna winda.

~~~~~~~~~~~

Zapraszam do obejrzenia mieszkania.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

OFERTA PRYWATNA - pośrednikom dziękuję za współpracę.