Nowoczesny i funkcjonalny dom wolnostojący położony w Dobrzykowicach przy ulicy Norwida. Osiedle prywatnych domów w niskiej zabudowie, głownie nowe budynki, pełne uzbrojenie w media miejskie, do sklepu osiedlowego oraz przystanku około 200 metrów, szkoła i centrum wioski około 1,5 km od domu. Dojazd drogą gminną, szutrową.

Dostępne pełne media: woda, prąd, gaz ziemny, kanalizacja i światłowód.

W okolicy dostępne między innymi:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach, Nadolicach,
- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem, przystanek około 2 km od osiedla,
- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy,
- dwie linie autobusu podmiejskiego oraz komunikacja szynobusem.

Budynek w trakcie wykańczania, w cenie pełny stan deweloperski:

- ściany pustak komórkowy 24 cm + ocieplenie 15 cm styropianu,
- dachówka betonowa,
- ocieplenie poddasza - wełna 30 cm,
- okna PCV, pakiet trzyszybowy, rolety elektryczne na parterze i piętrze,
- brama garażowa z napędem elektrycznym,
- ogrzewanie podłogowe na parterze i na poddaszu wraz z piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy Viessmann,
- przygotowana instalacja kominkowa - wkład ceramiczny,
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem w kolorze białym,
- tynki gipsowe wewnętrzne,
- elewacja - tynk zewnętrzny z elementami drewnopodobnymi (odciski gipsowe),
- podjazd, podest wejściowy, taras oraz obrzeże wokół budynku z kostki betonowej,
- ogrodzenie panelowe.

Na powierzchnię domu składa się:

Parter - 64,52 m2 (65,68 m2 po podłodze):

1. Wiatrołap - 3,59 m2,
2. Łazienka - 4,32 (5,48) m2,
3. Hol - 3,91 m2,
4. Schody - 3,24 m2,
5. Kuchnia - 7,22 m2,
6. Salon z jadalnią - 23,93 m2,
7. Garaż - 18,31 m2.

Piętro - 41,84 m2 (66,6 m2 po podłodze):

1. Przedpokój - 4,91 m2,
2. Sypialnia - 9,12 (16,05) m2,
3. Sypialnia - 9,62 (15,90) m2,
4. Łazienka - 4,87 (8,19) m2,
5. Sypialnia - 13,32 (21,55) m2.

Budynek w trakcie prac wykończeniowych, planowane zakończenie robót budowlanych to I kwartał 2024. Taras od południowego zachodu.

Zapraszam na prezentacje! Oferta bez prowizji.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 10% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

tel: