*Zobacz tą nieruchomość z lotu ptaka*
Przedmiotem sprzedaży jest wolnostojący dom parterowy wybudowany w 2013 roku z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 170m2.

LOKALIZACJA:
Działka o powierzchni 1008m2 atrakcyjnie położona - przy drodze asfaltowej, zaledwie 4 km od granic Wrocławia, w odległości 500m od marketu spożywczego Biedronka i 50m od sklepu sieci Żabka. Grunt na którym posadowiona jest przedmiotowa nieruchomość graniczy z drogą powiatową prowadzącą z Wrocławia do Jelcza-Laskowic, a od strony zachodniej z polem uprawnym, na którym nie jest przewidziana jakakolwiek zabudowa z uwagi na pobliski rurociąg gazowy. Przewidziane miejsce na taras znajduje się od nasłonecznionej strony południowo-zachodniej. Dużym atutem położenia domu jest fakt, że sąsiaduje jedynie z jedną działką zabudowaną.

MATERIAŁY:
Budynek wykończony z wysokiej klasy materiałów: ściany z bloczków betonowych YTONG 25 cm, dodatkowo elewacja ocieplona styropianem o grubości 15 cm, dach pokryty dachówką BRAAS, poddasze ocieplone wełną mineralną.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom posiada instalacje: elektryczną, gazową gaz z sieci, grzewczą ogrzewanie podłogowe (parter i piętro) zasilane z dwufunkcyjnego, kondensacyjnego pieca gazowego Viessmann, panele solarne do podgrzewania ciepłej wody użytkowej z 250 l zasobnikiem firmy Viessmann, wody bieżącej, kanalizacyjną, odprowadzającą wody opadowe z dachu, alarmową połączoną z ochroną SOLID oraz internetową.
Nieruchomość zaprojektowana została w bardzo szczegółowy sposób, a mianowicie została zamontowana również instalacja wentylacyjna z możliwością podłączenia rekuperacji i centralnego odkurzacza.
W domu znajduje się również antena satelitarna i naziemna sygnał doprowadzony przewodami do wszystkich pokoi.

POMIESZCZENIA:
Parter:
- salon z jadalnią i wyjściem na taras 40 m2,
-kuchnia z oknem otwarta na salon,
- gabinet
- łazienka,
- kotłownia,
- garaż,
- pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:
- 4 sypialnie,
- łazienka.

DODATKOWO:
Rolety zewnętrzne na parterze i piętrze, w tym sterowane elektrycznie w kuchni i salonie. Brama garażowa na pilota.

Rekomendacja biura Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości
rewelacyjna lokalizacja
dom o dużych możliwościach aranżacyjnych
IDEALNY dla rodziny 2+2 lub 2+3 (mnóstwo terenów zielonych i dostępna infrastruktura)

*oferta na wyłączność*

Przeprowadzamy również prezentacje w języku angielskim.

Pomagamy Państwu w zdobyciu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Opiekun oferty: Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości , tel., email: , adres biura: ul. Mińska 38 lok. 314 Wrocław,

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )