Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Dobrzykowice
Dom 177,88 m² - sprzedaż

Dom, ul. Opalowa

Opalowa, Dobrzykowice, dolnośląskie

1 350 000 zł
177,88 m²
7 589,39 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Bodasi...

Skontaktuj się

Dom, ul. Opalowa

Opalowa, Dobrzykowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 grudnia 2025

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 350 000 zł

177,88 m²

7 589,39 zł/m²

Dom, ul. Opalowa

Zaktualizowane: 17 grudnia 2025

1 350 000 zł 177,88 m² 7 589,39 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
800 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

800 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 350 000 zł (7 589,39 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Dobrzykowice)

Charakterystyka domu 177,88 m² (161,50 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2026
technika budowy: inna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 800 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: GLOB HAUS Sp. z o.o., zaktualizowane: 17.12.2025
numer ogłoszenia: 186738

Lokalizacja

Adres: Opalowa, Dobrzykowice, Czernica, wrocławski, dolnośląskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, centrum handlowe

Opis nieruchomości

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC!

Komfortowy duży dom jednorodzinny położony w pięknym miejscu w Dobrzykowicach wśród domów nowoczesnych jednorodzinnych, przy ul. Opalowej .
Piękny dom zlokalizowany w śród zieleni , w cichej spokojnej okolicy a jednocześnie z pełną infrastrukturą i w bliskości do szkoły , przedszkola, sklepów, Kolej i autobusu.
Niedaleko szynobus Dobrzykowice - Wrocław Główny oraz przystanek 845 na pl. Grunwaldzki

Dojazd drogą asfaltową nową oświetloną

Wszystkie media : prąd , gaz , woda , kanalizacja, światłowód

Dom jest budowany na bazie projektu "Dom w malinówkach 45 G" biura projektowego ARCHON z małymi zmianami otworów okiennych.

Powierzchnia netto domu bez kotłowni, garażu : 137,2 m²

Powierzchnia garażu : 18,12 m²

Powierzchnia kotłowni : 6,18 m²

Powierzchnia użytkowa : 161,50 m²

Powierzchnia całkowita : 177,88 m2

Parter :

1. Wiatrołap : 5,43 m²

2. Salon + Jadalnia : 30,31 m²

3. Kuchnia : 11,32 m²

4. Spiżarnia : 2,34 m²

5. Łazienka : 2,83 m²

6. Kotłownia : 6,18 m²

7. Garaż : 18,12 m²

8.Pokój: 8,56 m2

Poddasze :

1. Schody : 5,74 m²

2. Korytarz : 8,44 m²

3. Pokój : 10,83 m²

4. Pokój : 12,17 m²

5. Łazienka : 6,15 m²

6. Pralnia : 4,66 m²

7. Pokój : 13,41 m²

8. Pokój : 11,14 m²

9. Garderoba : 3,87 m²

STANDARD: DEWELOPESRKI

- Ławy fundamentowe- żelbetowe;
- Mury fundamentu- bloczek betonowy B6, ocieplenie fundamentów + izolacja pionowa i pozioma;
- Ściany zewnętrzne -poroterm 24 cm;
- Strop nad parterem gęstożebrowany TERRIVA;
- Konstrukcja dachu drewniana, nadbitka drewniana malowana impregnatem;
- Pokrycie dachu- dachówka
- Kominy systemowe wraz z obróbką blacharską, wyłaz dachowy;
- Schody żelbetonowe wg projektu,
- Rynny metalowe powlekane,
- Parapety zewnętrzne granitowe;
- Drzwi wejściowe stalowe
- Brama garażowa segmentowa, automatyczna, kolor antracyt z automatem i pilotami;
- Stolarka okienna: PCV kolor antracyt zewnątrz, od wewnątrz - biały
- Rolety aluminiowe antracytowe w oknach na parterze i poddaszu, sterowane silnikami elektrycznymi;
- Ocieplenie budynku: styropian 20 cm o wysokim współczynniku cieplnym , zazbrojony siatką i klejem;
- Ściany wewnętrzne z bloczka gazobetonowego 12 cm;
- Kanalizacja miejska
- Media: woda, prąd, gaz i światłowód
- Izolacja termiczna połaci dachu pianą PUR 25 cm (po połaci dachu);
- Zabudowa poddasza: płyty GK, schody strychowe, zabudowa strychu płytami OSB przy wyłazie dachowym;
- Instalacja elektryczna bez osprzętu wg projektu
- Posadzki: izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna (styropian 10 cm), warstwa wyrównawcza betonowa;
- Elewacja: tynk silikonowy - biało- szary
- Instalacja sanitarna: wg projektu, bez armatury (za dopłatą można indywidualnie dostosować instalację);
- Instalacja wody: wg projektu ( indywidualne dostosowanie instalacji za dopłatą);
- Instalacja CO , w całości ogrzewanie podłogowe, kocioł dwufunkcyjny z zasobnikiem wbudowanym
- Klimatyzacja: opcjonalnie za dopłatą (montaż przewodów pod klimatyzację bez lub z jednostkami zew. i wew.);
- Ogrodzenie: z trzech stron panele stalowe antracytowe z obrzeżami betonowymi;
- Wyrównanie, uporządkowanie działki wokół budynku.

Unikalny projekt przeznaczony nawet dla najbardziej wymagających Klientów!

kontakt:
Katarzyna Bodasińska
tel
mail:

Agent

Katarzyna Bodasińska

668 679...

668 679 550

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Bodasińska

668 679...

668 679 550

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Bodasińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Bodasińska

668 679...

668 679 550

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie