Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Dobrzykowice
Dom 121 m² - sprzedaż

Dom

Kolejowa, Dobrzykowice, dolnośląskie

1 049 000 zł
121 m²
8 669,42 zł/m²

Zdjęcie

Teresa Prokopiuk

Skontaktuj się

Dom

Kolejowa, Dobrzykowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 września 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 049 000 zł

121 m²

8 669,42 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 9 września 2026

1 049 000 zł 121 m² 8 669,42 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
383 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2019

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

383 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2019

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 049 000 zł (8 669,42 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 121 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2019
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 383 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: M2 Nieruchomości- TERESA PROKOPIUK, zaktualizowane: 09.09.2026
numer ogłoszenia: 45

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kolejowa, Dobrzykowice, Czernica, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, kawiarnia, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, parking

Opis nieruchomości

ZAPRASZAMY NA DOM OTWARTY!
12.09- sobota, 14-17

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 121 m², położony na działce o powierzchni 383 m² w Dobrzykowicach. To nieruchomość idealna dla rodziny, która szuka przestrzeni poza miastem, ale nie chce rezygnować z wygody i dobrej komunikacji. Dużym atutem jest tutaj fakt, że kluczowe punkty, takie jak nowoczesna szkoła podstawowa czy stacja kolejowa, są w zasięgu krótkiego spaceru.

Układ pomieszczeń i wnętrze
Dom ma bardzo przemyślany i ustawny układ, który wyraźnie dzieli przestrzeń na strefę dzienną i prywatną.

Parter: Centralnym punktem jest jasny salon połączony z aneksem kuchennym. Z salonu wyjdziemy bezpośrednio na taras i do ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również pierwsza łazienka oraz garaż wpisany w bryłę budynku, co zimą jest ogromnym ułatwieniem.

Piętro: Cztery osobne, ustawne pokoje. Daje to dużą elastyczność przestrzeń można zaaranżować na sypialnię małżeńską, pokoje dla dzieci oraz gabinet do pracy zdalnej. Na piętrze znajduje się także druga, większa łazienka.

Działka i ogród
Działka o powierzchni 383 m² została w pełni zagospodarowana. Ogród jest na tyle duży, że zapewnia prywatność i miejsce do rekreacji, a jednocześnie nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji. Na terenie posesji znajduje się gotowy taras oraz praktyczny domek narzędziowy, w którym bez problemu zmieszczą się rowery, kosiarka czy opony.

Okolica, rekreacja i lokalne atrakcje
Miejscowość i jej sąsiedztwo oferują sporo możliwości spędzania wolnego czasu bez konieczności jeżdżenia do Wrocławia:

Ciekawa historia: Dobrzykowice to kultowa lokalizacja filmowa to właśnie tutaj kręcono trylogię o Kargulach i Pawlakach ("Sami swoi"). Do dziś w okolicy można zobaczyć filmowe zagrody, co nadaje miejscowości unikalnego klimatu.

Tereny zielone i trasy rowerowe: Okolica jest płaska i otoczona polami, co sprzyja spacerom. Przez gminę przebiegają bezpieczne, asfaltowe ścieżki rowerowe (m.in. w stronę Nadolic czy wzdłuż obwodnicy). Kilka kilometrów dalej, w stronę Czernicy i Ratowic, zaczynają się rozległe lasy liściaste oraz malownicze tereny nad Odrą i jej starorzeczami, idealne na weekendowe wycieczki.

Miejsca z klimatem: W sąsiednich Nadolicach Wielkich działa znana dolnośląska Winnica Adoria, oferująca lokalne produkty i spotkania z winiarzem, a także Park Pokoju cichy, zielony park idealny na odpoczynek od zgiełku.

Lokalizacja i codzienne dojazdy
Dobrzykowice to obecnie jedna z najlepiej skomunikowanych miejscowości pod Wrocławiem. Lokalizacja okolice ul. Kolejowej pozwala w dużej mierze uniezależnić się od samochodu:

Edukacja: Nowa szkoła podstawowa wraz z kompleksem przedszkolnym znajduje się zaledwie 650 metrów od domu. Dzieci mogą bezpiecznie wracać ze szkoły pieszo chodnikiem (zajmuje to około 7-8 minut).

Pociąg (Koleje Dolnośląskie): Stacja Dobrzykowice Wrocławskie oddalona jest o około 1 km (11 minut spacerem). Dojazd do stacji Wrocław Główny zajmuje 32 minuty, a do Jelcza-Laskowic 11 minut. W godzinach szczytu to najszybsza alternatywa dla auta.

Samochód i obwodnica: Do wjazdu na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia (rondo w Łanach) są zaledwie 2,5 km (4 minuty jazdy). Do granicy Wrocławia (Wojnów) jest 3,5 km.

Zakupy: W samych Dobrzykowicach działa duża Biedronka (1 km od domu). Przy rondzie obwodnicy znajduje się pasaż handlowy z Lidlem, Rossmannem i Pepco. W bliskiej okolicy są też apteki, lokalne sklepy i Żabka.

Stan prawny i informacje formalne

Cena: 1 049 000 zł

Własność: Czysta księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.

Ważna informacja dla obcokrajowców: Sprzedaż nieruchomości wiąże się z nabyciem udziału w drodze dojazdowej. Z tego względu kupujący spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego będą potrzebowali zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA).

Oferta dostępna wyłącznie w biurze M2 Nieruchomości.

Dom jest gotowy do wprowadzenia, a okolica broni się sama. Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i oprowadzę Państwa po domu oraz okolicy.

Kontakt:
Teresa Prokopiuk
M2 Nieruchomości
Tel.

Agent

Teresa Prokopiuk

883 542...

883 542 989

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Teresa Prokopiuk

883 542...

883 542 989

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Teresa Prokopiuk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Teresa Prokopiuk

883 542...

883 542 989

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości