Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Dobrzykowice
Dom 163,74 m² - sprzedaż

Dom, ul. Orzeszkowej

Orzeszkowej, Dobrzykowice, dolnośląskie

1 150 000 zł
163,74 m²
7 023,33 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Bodasińsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Orzeszkowej

Orzeszkowej, Dobrzykowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
21 marca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 150 000 zł

163,74 m²

7 023,33 zł/m²

Dom, ul. Orzeszkowej

Zaktualizowane: 21 marca 2026

1 150 000 zł 163,74 m² 7 023,33 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
400 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

400 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 150 000 zł (7 023,33 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Dobrzykowice)
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 163,74 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 400 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BODEK NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 21.03.2026
numer ogłoszenia: 261

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Orzeszkowej, Dobrzykowice, Czernica, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Dobrzykowicach przy ulicy Elizy Orzeszkowej. Dostępna prawa połowa przestronnego bliźniaka z dużym ogrodem oraz pełnym uzbrojeniem w media miejskie położonego na osiedlu domów jednorodzinnych w niskiej zabudowie. W okolicy sklep, szkoła (między innymi modułowa szkoła podstawowa na osiedlu przy ulicy Mickiewicza), przedszkola, przystanek autobusu miejskiego, plac zabaw oraz centrum handlowe. Do wschodniej obwodnicy około 2 kilometry jak również do stacji szynobusu. Dojazd drogą gminną (zakup dla obcokrajowców nie wymaga zgody z MS).

W okolicy dostępne między innymi:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness w Kamieńcu Wrocławskim,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach i Nadolicach,
- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem, przystanek około 1 km od osiedla,
- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką,
- dwie linie autobusu miejskiego plus pętla autobusowa na Wojnowie około 1 km od osiedla.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 85,54 m2:

- wiatrołap - 8,73 m2,
- korytarz - 10,97 m2,
- łazienka - 7,35 m2,
- salon z kuchnią - 33,12 m2,
- garaż - 25,37 m2.

Piętro - 78,2 m2:

- korytarz - 11,28 m2,
- pokój - 23,33 m2,
- pokój - 12,3 m2,
- łazienka - 8,05 m2,
- pokój - 15,54 m2,
- garderoba/pokój - 8 m2.

Dodatkowo nad piętrem przestronny strych z pełną wysokością o powierzchni 38 m2 z możliwością adaptacji na np. dwa pokoje. Do dyspozycji przestronny ogród, działka o wymiarach 10x40 metrów, od domu do granicy od strony tarasu około 13 metrów.

Dom gotowy do przekazania w stanie deweloperskim, szczegółowy standard wykończenia poniżej:

- ława fundamentowa - beton kl. C20/B25,
- płyta betonowa- podbudowa kliniec 20 cm, beton 8 cm (beton kl. C16/B20),
- ściany fundamentowe - bloczki betonowe kl. B6 38x24x14,
- izolacja ścian fundamentowych - dyspersyjna masa asfaltowo-kauczukowa, styropian 15 cm,
- ocieplenie parteru podłogi - styropian 12 cm (2x6 cm),
- ocieplenie piętra podłogi styropian 6 cm,
- mury konstrukcyjne, bloczki z betonu komórkowego H+H 24 cm,
- ściana dzieląca lokale 24 cm plus wygłuszenie z płyty zespolonej, akustycznej Isover EasyTherm 2 x 3,25 cm.,
- nadproża żelbetowe, prefabrykowane L19,
- strop nad parterem prefabrykowany, strunobetonowy Terriva 24cm,
- ściany działowe - beton komórkowy 12 cm,
- wentylacja grawitacyjna - kominy z kształtek prefabrykowanych,
- komin gazowy ceramiczny z wkładką z rury kwasowej,
- komin do kominka ceramiczny,
- więźba dachowa wiązar kratownicowy, drewniany, prefabrykowany,
- dach blachodachówka z wygłuszeniem,
- orynnowanie i obróbki blacharskie stal ocynkowana,
- stolarka okienna PCV 3-szybowa, 3-uszczelkowa, profil grubości 76 mm,
- rolety z napędem elektrycznym i sterowaniem centralnym (przy tarasie i kuchni silniki przeciążeniowe, pozostałe silniki standardowe),
- parapety zewnętrzne granitowe o grubości 3 cm,
- stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe stalowe grubość 7,5 cm z wręgami antywłamaniowymi i szybą,
- instalacja elektryczna z osprzętem w kolorze białym,
- instalacja kanalizacyjna wewnętrzna PCV,
- instalacja wodna wewnętrzna PEX/AL/PEX,
- instalacja centralnego ogrzewania: Piec gazowy firmy HOVEL Topgas Classic (kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania),
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku + rozdzielacze na każde pomieszczenie,
- ocieplenie strychu - wełna 30 cm (20 cm+10 cm),
- zabudowa poddasza - płyta pojedyncza biała, w pomieszczeniach mokrych płyta zielona 12,5 mm na ruszcie stalowym,
- strych - podłoga wyłożona płytą OSB 22 mm, oświetlenie i gniazdo robocze,
- posadzki (maszynowe cementowe zatarte na ostro M7),
- tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe,
- ocieplenie zewnętrzne elewacji styropian Termo Organika 15 cm,
- tynki zewnętrzne: tynk silikonowo - silikatowy barwiony w masie,
- podjazd kostka Visio Wapień Dewoński , miejsce na śmietniki i odwodnienie podjazdu kostka Holland ,
- oświetlenie zewnętrzne z gniazdem roboczym,
- zamontowany zbiornik na wody opadowe 5 m3.

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

Agent

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie