Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Dobrzykowice
Dom 118,88 m² - sprzedaż

Dom, ul. Jarzębinowa

Jarzębinowa, Dobrzykowice, dolnośląskie

899 000 zł
118,88 m²
7 562,25 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Bodasińsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Jarzębinowa

Jarzębinowa, Dobrzykowice, dolnośląskie

zaktualizowane:
19 lutego 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

899 000 zł

118,88 m²

7 562,25 zł/m²

Dom, ul. Jarzębinowa

Zaktualizowane: 19 lutego 2026

899 000 zł 118,88 m² 7 562,25 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
216 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

216 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 899 000 zł (7 562,25 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Dobrzykowice)
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 118,88 m² (114,39 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 3 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 216 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe

Wyposażenie: pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: podłogowe
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BODEK NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 19.02.2026
numer ogłoszenia: 255-8

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Jarzębinowa, Dobrzykowice, Czernica, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Dobrzykowicach przy ulicy Jarzębinowej. Kameralna inwestycja czterech nowoczesnych domów, dwa bliźniaki dwulokalowe z pełnym uzbrojeniem w media miejskie. Wokół niska zabudowa jednorodzinna. W bezpośredniej okolicy sklep, szkoła, przedszkola, przystanek autobusu miejskiego, plac zabaw oraz centrum handlowe. Do wschodniej obwodnicy około kilometr jak również do stacji szynobusu.

W okolicy dostępne między innymi:

- Publiczne oraz prywatne przedszkola w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu Wrocławskim, Czernicy oraz Dobrzykowicach,
- Szkoły: Czernica, Dobrzykowice, Kamieniec Wrocławski oraz Chrząstawa Wielka,
- Siłownia, fitness w Kamieńcu Wrocławskim,
- Restauracje w Chrząstawie Wielkiej, Kamieńcu, Dobrzykowicach i Nadolicach,
- Apteki, poczta oraz zakład opieki zdrowotnej,
- Kilka sklepów w każdej miejscowości m in. Netto, Biedronka, Dino,
- komunikacja szynobusem, przystanek około 1 km od osiedla,
- galeria handlowa przy rondzie w Łanach koło obwodnicy oraz w Dobrzykowicach za Biedronką,
- dwie linie autobusu miejskiego plus pętla autobusowa na Wojnowie około 1 km od osiedla.

Na powierzchnie domu składa się:

Parter - 61,75 m2:

- wiatrołap - 3,55 m2,
- garaż - 17,7 m2,
- komunikacja - 4,95 m2,
- łazienka - 2,7 m2,
- salon z kuchnią - 30,4 m2.

Piętro - 52,64 (57,13 po podłodze) m2:

- korytarz - 2,39 m2,
- pokój - 8,69 (10,47) m2,
- pokój - 8,53 (10,35) m2,
- łazienka - 4,37 (5,46) m2,
- sypialnia - 16,48 (19,07) m2,
- łazienka - 4,47 (5,59) m2,
- garderoba - 5,12 (6,39) m2.

Domy oddawane w stanie deweloperskim w IV kwartale 2026:

1.Okna elewacyjne DRUTEX IEC, PVC, trzyszybowe, energooszczędne.
2.Drzwi zewnętrzne metalowe w kolorze czarnym o grubości 72 mm.
3.Ściany budynku z gazobetonu Ytong 24 см, ocieplone wełną mineralną 15 см.
4. Elewacja z cegły ręcznie formowanej Vandersanden.
5. Ściany działowe z gazobetonu Ytong 11,5 cm.
6. Pokrycie dachowe z blachy dachowej firmy PRUSZYŃSKI, czarny mat, kolor RAL 9005.
7. Ocieplenie poddasza pianą PUR o grubości 26 cm,
8. Fundament liniowy.
9. Schody oraz strop żelbetowe (betonowe).
10. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompa ciepła powietrzno-wodna.
11. Instalacja elektryczna:
Rozdzielnia główna, przewody miedziane, zabezpieczenia nadmiarowo-prądowe
Punkty świetlne zgodnie z projektem
Gniazdko do ładowania pojazdów elektrycznych
Rozdzielacz obiegów ogrzewania podłogowego z zaworami regulacyjnymi (2szt: parter i poddasze)
12. Instalacje wodno-kanalizacyjne:
Instalacja z rur PEX i PVC.
Punkty poboru wody: kuchnia, łazienki.
Woda doprowadzona jest z sieci wodociągowej w 2 lokalach miejska, w 2 lokalach studnia (dla każdego lokalu oddzielna).
13. Wentylacja grawitacyjna zgodnie z projektem.
14. Tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe.
15. Posadzki cementowe, wylewka podłogowa.
16. Zagospodarowanie terenu:
Kostka brukowa na parkingach.
Ogrodzenie siatką na podmurówce.
Trawa z rolki, tuje, kora.
17. Bezodpływowy zbiornik na deszczówkę dla każdego lokalu o pojemności 5 m .

Teren wokół budynku ogrodzony, wykonane chodniki do budynków oraz miejsca parkingowe, kompletne wykończenie budynków z zewnątrz w nowoczesnym stylu. Elewacja wykonana z cegły klinkierowej, za domem przestronny, drewniany taras oraz zagospodarowany ogródek z nasadzeniami oraz trawą z rolki. Przed domem przynależne miejsce parkingowe naziemne oraz drugie w garażu. Wysokie pomieszczenia, na parterze 274 cm, na piętrze w szczycie 356 cm.

Dostępne cztery segmenty w następujących wariantach:

Budynek nr 1
Lokal A działka 215,7 m², ogródek 91,02 m² 114,39 m² 899 000 PLN
Lokal B działka 267,9 m², ogródek 124,49 m² 112,55 m² 930 000 PLN

Budynek nr 2
Lokal A działka 297,1 m², ogródek 163 m² 112,55 m² 930 000 PLN
Lokal B działka 217,1 m², ogródek 80 m² 112,55 m² 899 000 PLN

Zapraszam na prezentacje! Oferta deweloperska bez prowizji i pcc.

Rzetelna i kompleksowa obsługa całej transakcji. Bezpłatnie sprawdzamy również zdolność kredytową oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego - wycena nieruchomości gratis.

Dla naszych klientów mam również specjalną ofertę rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin w wysokości 15% wartości dowolnego zamówienia.

Kontakt:

Maciej Bodasiński

Agent

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Bodasiński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Bodasiński

694 108...

694 108 408

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie