Oferta deweloperska bez prowizji i PCC.

Dom w zabudowie bliźniaczej wśród nowych domów wolnostojących , w pięknym urokliwym miejscu wśród zieleni i drzew a zarazem blisko Wrocławia i rozbudowanej infrastruktury

Duża działka- 520 m2!

Wokół tereny zielone, drogi rowerowe oraz nowa zabudowa, cisza i całkowity spokój!
Piękne miejsce!

Około 300 m od domów przystanek autobusowy - komunikacja podmiejska

Kursują autobusy na Plac Grunwaldzki do Wrocławia oraz autobus szkolny dla dzieci!
Dodatkowo kolej do Wrocławia , końcowa stacja Dworzec Główny

Niedaleko żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, restauracja

Droga dojazdowa

W oknach na parterze i piętrze rolety elektryczne!
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku!
Ogrodzenie z 3 stron , kostka przed domem!

STANDARD WYKOŃCZENIA

- Drzwi wejściowe zewnętrzne metalowe , struktura antracyt,
- Stolarka okienna PCV na profilu ALUPLAST,
- Rolety zewnętrzne wraz z silnikami przewodowymi w całym budynku czyli wszystkie rolety elektryczne,
- Tynk wewnętrzny gipsowy,
- Schody żelbetowe na piętro,
- Parapety zewnętrzne - kamienne (granit strzegomski, szary o grubości 3 cm),
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- źródło ciepła dla budynku i c.w.u. - kocioł gazowy 2 funkcyjny,
- Instalacja elektryczna podtynkowa wraz z osprzętem
- Wykończenie ścian zewnętrznych, tynk sylikonowy w dwóch kolorach
- Ocieplenie zewnętrzne styropian Termo Organika GOLD fasada 20 cm
- Instalacja sanitarna rozprowadzona - bez białego montażu,
- Instalacja wodna rozprowadzona - bez białego montażu,
- Prąd - przyłącze doprowadzone do budynku, licznik zamontowany,
- Przyłącze wodociągowe doprowadzone do budynku,
- Kanalizacja miejska
- Posadzki, izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna styropian (parter 10 cm, piętro 5 cm), warstwa wyrównawcza betonowa około 7 cm,
- Zabudowa poddasza, izolacja termiczna wełną mineralną 20 cm+10 cm lub pianowanie w strefie mieszkalnej, obudowa z płyt G-K w strefie mieszkalnej,
- Na strychu podłoga wykonana z płyty OSB wraz z wyłazem
- Ściany konstrukcyjne wykonane z betonu komórkowego grubości 25 cm, ściany działowe z betonu komórkowego grubości 10 cm,
- Strop gęsto żebrowy Teriva, słupy, wieńce, podciągi żelbetowe,
- konstrukcja więźby dachowej drewniana, pokrycie dachu, dachówka betonowa w kolorze antracyt firmy CREATON, rynny, rury spustowe metalowe w kolorze antracyt,
- Wjazd na posesję - kostka
- ogrodzenie z 3 stron

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 112,23 m2

Rzut parteru - 65,84 m²

1. Wiatrołap 3,74 m²
2. Korytarz 10,64 m²
3. Pokój dzienny + kuchnia 30,90 m²
4. Łazienka 3,45 m²
5. Garaż jednostanowiskowy 17,11 m²

Rzut poddasza - 46,39 m²

1. Korytarz 4,02 m²
2. Pokój 12,44 m²
3. Pokój 11,60 m²
4. Pokój 9,37 m²
5. Garderoba 2,24 m²
6. Łazienka 6,72 m²

Wokół osiedla dużo terenów spacerowych oraz rekreacyjnych, dobry i szybki dojazd do Wrocławia.

Odbiór domu - październik 2025 rok

Pomagamy w formalnościach kredytowych!

Kontakt:

Katarzyna Bodasińska

e-mail: