Gorąco polecam dom w zabudowie bliźniaczej położony w gminie Czernica.

Na pierwszej kondygnacji znajduje się:

PARTER

1. Wiatrołap 3,90

2. Garaż 17,26(17,95)

3. Hol 7,00

4. Schody 2,02

5. Salon 24,21

6. Kuchnia 7,05

7. Toaleta 1,53

8. Kotłownia 3,12

PODDASZE

1. Hol i schody 6,63 (6,63)

2. Pokój 10,22 (12,02)

3. Pokój 10,62 (12,41)

4. Garderoba 4,72(4,72)

5. Łazienka 7,59 (11,04)

6. Pokój 10,74 (13,86)

Kuchnia meble w zabudowie wraz ze sprzętem AGD.

Ogrzewanie podłogowe na parterze i w górnej łazience.

W pokojach grzejniki.

Piec na eco groszek z podajnikiem oraz kominek.

W budynku wykonana rekuperacja

Parapety zewnętrze i wewnętrzne kamienne

Rolety elektryczne na parterze

Budynek ocieplony styropianem 20 cm i otynkowany strukturą.

Ocieplony strych oraz podłoga z płyty OSB

W budynku założony monitoring.

Zamontowana została fotovoltaika(fotovoltaika jest na starych korzystnych zasadach z możliwością pozostania na tych zasadach dla przyszłego nabywcy.

ZAMONTOWANY zmiękczacz wody firmy Visemann Aquahome 20-N - bardzo potrzebny zapobiegający tworzeniu i osiadaniu kamienia.

Częściowo dom posiada inteligentne sterowanie oświetleniem i ogrzewaniem, wszystkie kaloryfery na piętrze posiadają inteligentne termostaty, które kontrolują włączanie i wyłączanie kaloryferów w zależności od panującej temperatury, co oszczędza zużycie energii i poprawia komfort. Dodatkowo system posiada inteligentne sterowanie nawadnianiem ogrodu w zależności od pomiaru wilgotności czujnika gleby (zostaje z domem), koszeniem trawnika, czujniki zalania, czujniki otwarcia/zamknięcia okien drzwi, czujniki temperatury i dodatkowe elementy jak bramka RF, która pozwala włączyć telewizor z poziomu zwykłego włącznika na ścianie. System działa na platformie Home Assistant, cały system zostaje z domem, duże możliwości dalszej rozbudowy

Działka ogrodzona i zagospodarowana

Ogrodzenie z elektryczną bramą wjazdową i furtką - zintegrowane z domofonem

Podjazdy wykonane z kostki brukowej.

Na działce znajduje się domek ogrodowy, zadaszony taras, automatyczne nawadnianie ogrodu oraz robot koszący

Media: woda, prąd, kanalizacja

Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej

+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy

+ N - Park w Łanach (mi. Media Expert, Biedronka, Jysk, Pepco, KFC, stacja benzynowa itp.

+ Centrum handlowe w Dobrzykowicach

+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna

+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,

+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,

+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,

+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.

+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska,Dino, stacja Orlen, Mrówka

+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.

+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!



W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,

pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej

oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomków

licencja 5920

Gorąco polecam

Ewa Tomków

  ,

Więcej ofert na

to m k o w n i e r u c h o m o s c i . p l

Dla naszych klientów przygotowaliśmy RABAT w Leroy Merlin - 10%

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,

a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online