Na sprzedaż: Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej - Dom skrajny, oddzielony od kolejnych budynków garażem.

Oferujemy Państwu na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, usytuowany w Dobrzykowicach, zaledwie 3 km od wschodniej obwodnicy Wrocławia i 13 km od wrocławskiego Rynku! To idealne miejsce dla osób szukających bliskości z miastem, a jednocześnie ceniących spokój i przestrzeń podmiejską.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia działki: 375 m²
Powierzchnia ogrodu: około 300 m²
Dwa Garaże: w bryle budynku, z automatyczną bramą garażową (sterowanie pilotem)
Miejsce postojowe: dodatkowe miejsce przed garażem

Układ pomieszczeń:

Parter:
Salon z aneksem
Wiatrołap
Hol
Schody
Toaleta
Garaż
Garaż
Piętro:
3 pokoje
Łazienka
Garderoba
Korytarz
Schody

Dodatkowo:
Poddasze do zaaranżowania.

Lokalizacja:

160 m do przystanku autobusowego, skąd łatwo dostaniemy się do centrum Wrocławia
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy wielobranżowe, supermarket oraz inne usługi.

Wykonanie i wykończenie:

Fundamenty z bloczków betonowych M15
Ściany zewnętrzne: murowane, wykonane z pustaków ceramicznych o gr. 24 cm
Strop między kondygnacjami: filigran
Schody wewnętrzne: żelbetowe, monolityczne, wylewane
Dach: dachówka cementowa
Stolarka okienna i drzwiowa: okna PCV w kolorze grafitowym z pakietem trzyszybowym, rolety zewnętrzne elektryczne, drzwi wejściowe stalowe z przeszkleniem
Ogrzewanie: pompa ciepła Panasonic 6 kW (woda-powietrze), ogrzewanie podłogowe w całym domu
Instalacje:
Elektryczna z możliwością montażu fotowoltaiki i ładowarki do samochodu elektrycznego
Wentylacja grawitacyjna
Przyłącza do urządzeń RTV/SAT, internetowych
Woda deszczowa do wykorzystania w ogrodzie (zbiornik 1000 l)

Dodatkowe informacje:

Zagospodarowanie terenu: działka ogrodzona płotem panelowym, wyrównana, podjazd wyłożony kostką
Kanializacja deszczowa: wody opadowe gromadzone w zbiorniku podziemnym, do wykorzystania do podlewania ogrodu

To doskonała opcja dla rodzin szukających nowoczesnego domu w dogodnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Wrocławia i jednocześnie w otoczeniu natury. Wysokiej jakości materiały budowlane, energooszczędne rozwiązania i funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.
15