***DOM MIESZKALNO-USŁUGOWY - Twoja idealna inwestycja***

Polecam na sprzedaż dom mieszkalno-usługowy położony 2,5 km od granic Wrocławia w Dobrzykowicach. Dom mieszkalny z możliwością prowadzenia usług z zakresu: handlu detalicznego, gastronomii, kultury, oświaty, zdrowia, obsługi ludności lub przedsiębiorstw. W odległości 2,5 km Wschodnia Obwodnica Wrocławia, 17 km do drogi S8, 13 km do Centrum Wrocławia. W okolicy zabudowa mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, restauracja, przystanki autobusowe.

Budynek znajduje się na 9 arowej działce, do której doprowadzony jest prąd, siła, woda, gaz, kanalizacja, telekomunikacja. Teren jest ogrodzony ze wszystkich stron. Dojazd drogą asfaltową. Na działce oprócz domu znajdują się również trzy budynki gospodarcze (m.in. garaże, pomieszczenie warsztatowe).

Dom o pow. użytkowej ok. 145 mkw został wybudowany w 1987 roku z materiału mieszkalnego (cegła pełna, pustak). Zewnętrzny mur o grubości 48 cm ocieplony, wykończony strukturą. Dach pokryty blachodachówką. Stropy - płyty betonowe stropowe. Podłogi drewniane. Ogrzewanie gazowe. Budynek niepodpiwniczony, piętrowy z poddaszem nieużytkowym.

PARTER: Na parterze znajduje się: kuchnia, duży salon, pokój, łazienka, kotłownia, spiżarnia, garderoba.

PIĘTRO: Na piętrze jest duży salon, kuchnia, sypialnia, garderoba, pokój (obecnie wykorzystywany na biuro), łazienka, osobna toaleta, dwa duże balkony.

Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Kontakt: Małgorzata Lechowska

e-mail:

Licencja pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 6653.

**OFERTA NIE STANOWI OFERTY HANDLOWEJ w rozumieniu KODEKSU CYWILNEGO**

Dodatkowe oferty oraz więcej informacji o ofertach uzyskają Państwo w biurze lub pod numerem telefonuZAPRASZAMY